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京东涉足房地产 意在打通线下


此前,京东曾在在全国多个城市拿下价值不菲的土地,大力买地、价值不菲的土储行为也被业内解读为京东有意进军房地产。近日,这一消息又添一实锤,有市场消息称,京东已正式成立房地产业务部,开始布局房产电商平台。

京东之所以屡屡传出布局房地产的声音,是因为其在近年来获得较大规模的土地储备。据京东2016年财报披露,截至2016年底,京东已在全国15个城市拿下390万平方米土地,合5850亩。此外,在最近一段时间,京东在房地产方面也是动作不断。8月初,京东以38.5亿竞得北京经开区一宗商业地,不到一月后,又看准了广东东莞一幅54万平米的地块。

9月13日,有市场消息称,京东已正式成立房地产业务部,,并挖来原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎主持工作,任房产业务部总经理。开始布局房产电商平台。虽然该消息并未得到京东官方确认,但是京东地产部门的在多个求职网站上发布了包括营销推广、运营经理等房地产业务方面的工作岗位。这已说明京东在该领域早已布局。

据知情人士透露,京东此次涉足房地产,重点内容为房产电商平台的搭建,京东要改变原有电商平台只重线上不重线下的弊端,打通线上和线下。其中,发展房产pop商家是京东房产电商中重要的一环,pop即Platform Open Plan,平台引入第三方卖家。

不过,京东选择此时进入房地产电商业务还是十分让人惊讶的,毕竟现在的市场环境正处于发展阵痛中。以最早的一批电商平台为例,安居客被收购,房天下遭遇转型困境,而后来者爱屋吉屋、房多多、Q房网等也遭遇多重利空消息。

有业内人士认为,京东如此选择有可能是因为房地产电商带来的可能性是十分丰沃的,先从新房入手,但未来会向二手房、租房、文旅地产、海外地产等业务扩展。而且京东的主业并不会因此而发生改变,土地储备仍是配合主营业务的需求所在。此外,这些土地将会给京东带来不可小觑的升值空间和资产收益。