影视众筹平台马上拍的CEO张飞鸿则向记者表示，众筹从国外模式来看，是大家为了一件事情来进行投资，其初衷是一种粉丝经济。因此，目前众筹的概念在文化产业发展得比较快。而众筹炒房已经不是传统意义上的众筹，反而更像一种理财手段。

事实上，目前房地产行业对于电商销售模式并不陌生，但是对于众筹这一新鲜事物，多少显得有些迟疑。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰指出：“目前，互联网与房地产在业内比较成功的结合就是电商的形式，众筹模式能否获得投资回报仍需观望。”

而手机APP亲戚买房的发起人，中国地产总编辑蔡照明也认为：“众筹向房地产发展机会不大。”蔡照明表示，由于房地产行业的利润是有一定上限的，且税收很重。不可能向文化产业那样得到高额的投资回报，因此某种程度上限制了发展。另外房地产单一产权不可分割，也将是阻碍众筹进入房产行业的一个障碍。

■对话

1000元的小户和100万的大户，一样平等

新京报：团贷网发起房宝宝项目的初衷是什么？

唐军：目前来讲，众筹还是一个很新的行业，一般国内切入都是文创产业，对于房产业还没有涉及。但事实上，中国老百姓关注度最高的还是房子，只是由于资金原因，普通的中低收入家庭没可能享受房地产增值带来的收益，但是通过互联网众筹，人与房子得到了最直接的对接，尽管目前他们还不能通过1000元购买一套别墅，但至少两者通过房宝宝产生了联系。拉近了人与人之间的心理距离。